CENTURY 21 Alvaro Immo
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maison à vendre 4 pièces - 74,50 m2 VILLERS COTTERETS - 02

Ref : 1344

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.5 m2 - VILLERS COTTERETS - 02 - PICARDIE - Century 21 Alvaro Immo
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Description

Dans une ville avec commerces, gare pour Paris et écoles, à 5 minutes de Villers-Cotterêts et 45 minutes de Roissy CDG, venez découvrir cette maison de plain pied à faire revivre comprenant : Une entrée avec rangements, un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douches, un WC et une pièce d'eau.
Le salon peut être divisé pour permettre d'avoir une troisième chambre, comme cela était prévu sur les plans initiaux de la maison.
Le tout sur sous-sol total avec garage/ chaufferie, cave. Une pièce supplémentaire pourrait aisément y être aménagée.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 559m², ayant déjà permis l'implantation d'un potager fertile.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de douche (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 775 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)446139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Emeline hatrel EI, agent commercial (RSAC 828988204)

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